Ein Anwesen, zwei Träume – Pflege oder Freiheit? Du entscheidest.

Irgendwo am Rande von Győr, wo der Wald noch wirklich still ist und die Wege nicht nur von A nach B führen, sondern auch nach innen, liegt ein 7 Hektar großes Anwesen.
Eine Welt. Eine Möglichkeit.
Oder besser gesagt – zwei.

Ruhe für Senioren – oder Freiheit mit Pferden?

Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie.
Es ist nicht nur ein 700 m² großes, dreistöckiges Gebäude mit 17 Zimmern, nicht nur Holzhäuser, Pool, Küche oder Rezeption.
Dieses Anwesen ist eine Geschichte, die darauf wartet, von jemandem fortgeschrieben zu werden.

Und diese Geschichte kann auf zwei Arten weitergehen:

️ Kapitel 1: Pflege – wo die Zeit langsam vergeht

Hier könnte ein Seniorenheim entstehen.
Ein Ort, an dem das Morgenlied nicht aus Lautsprechern kommt, sondern aus den Bäumen.
Wo gemeinsame Mahlzeiten echte Gespräche sind,
und der Sonnenuntergang nicht nur ein Bild im Fenster ist – sondern ein Fest der Ruhe.

Die 17 Zimmer, die Gemeinschaftsräume, die Küche für 180 Personen, das Wintergarten, die Sauna, das geschützte Naturgebiet –
alles perfekt geeignet für ein würdevolles, menschliches Zuhause.

Kapitel 2: Freiheit – wo Pferde Freunde sind und Bäume Begleiter

Doch dieser Ort könnte auch ein Reiterhof werden.
Wo Pferde nicht in Ställen, sondern in der Natur leben,
wo therapeutisches Reiten hilft, das innere Gleichgewicht wiederzufinden.
Wo Gäste, Schüler oder einfach nur Liebhaber der Stille in Retro-Holzhäusern entspannen.

Das 6 Hektar große Natura 2000-Waldgebiet, die Wiesen, Holzhäuser, 25 Stellplätze für Wohnmobile, der Pool –
all das eignet sich perfekt für ein naturnahes Zentrum, eine Landschule oder eine Ökotourismus-Gemeinschaft.

Und Du? Welchen Traum siehst Du?

Vielleicht bist Du derjenige,
– der einen Ort sucht, an dem er für andere sorgen kann,
– oder derjenige, der endlich frei leben möchte – mit Menschen, Tieren und Bäumen umgeben.

Dieses Anwesen ist nicht einfach zu verkaufen.
Es ist eine Mission, die Du übernehmen kannst.

Wo?

In der Nähe von Győr, in der Ruhe – und doch stadtnah.
Wo die Stimme des Waldes noch hörbar ist.
Wo man noch neu anfangen kann.

Wenn es Dich angesprochen hat, kennst Du die Antwort bereits.

Sieh Dir die Bilder an und stell Dir Dein Leben an diesem Ort vor.

FAQ – Frequently Asked Questions

1. Kann das Anwesen zu einem Seniorenheim umgebaut werden?

✔️ Ja. Die Größe, Aufteilung und Infrastruktur sind ideal für Pflege- oder Gesundheitseinrichtungen.

2. Ist das Anwesen als Reiterhof nutzbar? Pferdehaltung möglich?

✔️ Ja. Die 6 Hektar Natura-2000-Fläche eignen sich für Pferdehaltung, Therapie, Reitbetrieb.

3. Gibt es Wasser, Strom, Kanalisation, Internet?

✔️ Wasser, Strom und Internet sind vorhanden. Kein Kanalanschluss, aber alternative Abwasserlösung möglich.

4. Dürfen Ausländer das Anwesen kaufen?

❌ Nicht als Privatperson. Über eine ungarische GmbH (Kft.) ist der Kauf möglich.

5. Ist das Natura-2000-Gebiet bebaubar?

❌ Nein. Geschütztes Naturgebiet – ideal für Freizeit, Reiten, Erholung.

6. Ist Miete oder Ratenzahlung möglich?

❌ Nein. Nur Verkauf, keine Vermietung oder Ratenkauf.

7. Wo genau befindet sich das Anwesen?

In der Nähe von Győr, in ruhiger, naturverbundener Lage. Die genaue Adresse wird nur bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt.

8. Wie groß ist das Gesamtgelände?

7 Hektar Gesamtfläche, davon 6 Hektar geschützter Wald (Natura 2000), 1 Hektar bebaut mit Gebäuden, Pool, Hof und Holzhäusern.