– Dombház, Győrszentiván, eladó

A természet ölében született – eladó dombház Győrszentivánon

Van egy hely, ahol a ház nem csak az ember alkotása, hanem a természet folytatása.
Ahol a tető íve a domboldal hajlatát idézi, a falak melege a föld szívéből érkezik.
Ez a dombház most eladó – és talán épp téged vár.

Győrszentiván, Nagyhegy részén, aszfaltos úton megközelíthető, 2000 m²-es, körbekerített zártkerti telken kínáljuk ezt a 2023-ban épült, újszerű, engedélyezett dombházat.
Az épület téglaépítésű, szigetelt, különleges formájú, 4 méteres belmagassággal a legmagasabb ponton.
A bruttó alapterület 73 m², csapott tetős kialakítása miatt hasznos területe 45 m².

Elosztás:

• nappali galériával (a galériához lépcső még hiányzik)
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba (egy káddal, egy zuhanyzóval)
• félig kész, épített konyha a nappaliban
• járólapos padló a nappaliban
• beépített szaniterek

Fűtés:

• fa tüzelésű, vízteres kandalló, amely a padlófűtésre is rá van kötve

Közművek:

• villany: van
• vezetékes víz: van
• csatorna: nincs az utcában (egyedi szennyvízkezelés szükséges)

Plusz:

• telken 15 m²-es faház és alatta pince

Ez a ház kb. 90%-os készültségű – a legszebb részt még rád vár befejezni.
Lehet belőle élettér, menedék, vendégház, ökootthon vagy inspirációs hely.

„Nem a természetben lakunk – a természetben élünk.”

Zártkerti ingatlan, Építési engedélyekkel, azonnal birtokba vehető !

GYIK – Amit a dombházakról tudni érdemes

❓ Miért mondják, hogy a dombház „a természet része”?

✅ A dombház nemcsak a természetben épül – szervesen összefonódik vele. Az íves formák, a földtakarás és az organikus megjelenés miatt olyan, mintha a ház a tájból nőtt volna ki. A természet nemcsak körbevesz – átölel.

❓ Mennyire energiahatékony egy dombház?

✅ Nagyon. A föld természetes hőmegtartó és szigetelő tulajdonságai miatt télen meleg, nyáron hűvös marad. Ez csökkenti a fűtési és hűtési költségeket – ráadásul teljesen természetesen, gépek nélkül.

❓ Tényleg ilyen csendes egy dombház?

✅ Igen. A földréteg kiváló hangszigetelés, így szinte teljesen kizárja a külvilág zaját. A dombházban a madárcsicsergés lesz a legnagyobb hangerő.

❓ Miben különbözik egy dombház a „szokványos” házaktól?

✅ Mindenben. Egyedi megjelenésű, különleges atmoszférájú otthon, amely kívül-belül karakteres. Ez egy olyan épület, amit nem lehet nem észrevenni – és nem lehet elfelejteni.

❓ Környezetbarát megoldásnak számít?

✅ Teljes mértékben. A dombházak építése és működtetése minimális ökológiai lábnyommal jár, és hosszú távon is fenntartható életformát biztosít. Tudatos döntés – jövőbarát otthon.