Apartmanház? Vállalkozás? Több generációs lakhatás?

Győr Pinnyéden, Püspökerdő mellett, 3 km re a Rába Quelle élményfürdőtől, és 2 km re az Olimpiai Sportparktól (uszodától), csendes zsákutcában,

eladó egy 250 nm-es beépített alapterületű ingatlan : 170 nm-es lakótér, 36 nm-es garázs, 25 nm-es műhely, 20 nm-es fedett zárt télikert.

-170 nm-es , felújított (külső-belső felújítás) egyedi kialakítású, ikerház jellegű ingatlan. (saját Hrsz.el, csak 2 szoba a  közös fallal rendelkező).

-40 nm-es külön bejáratú 1,5 szoba+konyha, fürdőszobás apartman és egy 130 nm-es ház, ami

-földszinten nappali+amerikai konyha+vendég Wc, lépcsőház,

–  emeleten 2 külön apartman:-1,5 szoba+fürdőszoba, és 2 egymásba nyíló szoba+fürdőszoba+gardrób szoba kialakítású.

-2020-2022 között teljesfelújításra került: új tető (Bramac cserép), műanyag ablakok, fűtésrendszer (központi gázkazán+ radiátorok, villanyvezeték földkábelezés, – gépészet (teljesen új  víz-, villany, csatorna rendszer), -új kémény a  vegyes kazánhoz- ,

 burkolatok (járólap, parketta, küszöbök), új konyhabútor mindkét konyhában, új, zuhanyzós fürdőszobák-3 db+ 1 vendég Wc.

 (a felújítás dokumentálva).

2024. ben frissen festett homlokzat+ lábazat, fedett gépkocsi beálló kialakítása a ház előtt, valamint a 36 nm-es garázs és a 25 nm-es műhely teljeskörű felújítása.

Extrák: elektromos kapu, ipari áram, kamera rendszer, riasztó, klímák (4 db hűtő-fűtő), fúrt kút (+új szivattyú) , kedvezményes gáz számla/2 lakásra, engedélyezve.

Ház mellett : zárható télikert (12fős), 36 nm-es garázs, 25 nm-es műhely , és egy fedett beálló.

Ingatlan előtt kb 4 autó parkolási lehetőség (+garázsba).

960 nm-es telek, első része murvás, hátsó része parkosított, sok növénnyel, gyümölcsfával, málna, szeder, kert végében diófával, 40 méteres virággrupp-csöpögtető rendszerrel, napozó terasz.

További infóval, fotóval, állok rendelkezésre érdeklődés esetén.