-
Házat hirdetsz? Én sztorit írok belőle – németül is!
Házat hirdetsz? Én sztorit írok belőle – németül is!
Mert egy ház nemcsak négy fal és egy tető. Egy ház egy élet – egy történet – amit érdemes jól elmesélni. Én nemcsak meghirdetem az ingatlanodat: sztorit szövök belőle, ami megérinti a szíveket – különösen a német nyugdíjas vásárlókét, akik egy új, nyugodt életre vágynak Magyarországon.
A képek mesélnek.
A szöveg álmot kelt.
A hirdetésed eljut Németország szívébe.#landhausungarn #luxcecília #hazelado #immobilienungarn #németvevő #maklerinungarn #győringatlan #hauskaufungarn #cecilialux #westungarn
Te házat hirdetsz? Én megírom a jövőd sztoriját – képekben, szavakban, szívekben. Németül is.
-
Áldott húsvéti ünnepeket kívánok minden kedves ügyfelemnek!
Áldott húsvéti ünnepeket kívánok minden kedves ügyfelemnek!
Új otthon, új kezdet, új remény.
A tavasz mindig elhozza azt, amire régóta vártunk.
– Lux Cecília, az otthonkeresők német nyelvű szakértője
-
Miért költöznek egyre többen Németországból Magyarországra?
Győr és környéke ma már nemcsak a magyarok, hanem a német nyugdíjasok számára is vonzó célpont. De miért? És hogyan lehet ezt eladóként jól kihasználni?
Az utóbbi években egyre több német nyugdíjas dönt úgy, hogy Magyarországon telepszik le – elsősorban Nyugat-Magyarországon, Győr és környékén, valamint a Balaton és Budapest térségében.
Sokan kérdezik tőlem, hogy „Mi vonzza ide őket?”
A válasz egyszerű, mégis sokrétű.
A magyar vidéki élet nyugalma, a barátságos emberek, a természet közelsége, a megélhetési költségek kedvezősége és az egészségügyi szolgáltatások elérhetősége mind vonzó tényezők.
De van még valami: a biztonság, az emberi hang és a közvetlenség, amit nálunk sokan újra felfedeznek.Én, több mint 25 éve foglalkozom ingatlanközvetítéssel – kétnyelvű honlapomnak és sokéves német kapcsolatrendszeremnek köszönhetően már számos német család, nyugdíjas talált itt új otthonra.
És nem csak ingatlant segítettem nekik találni, hanem igazi életkezdést – teljes ügyintézéssel, német nyelven, bizalommal.Mit jelent ez Önnek, ha eladni szeretne?
Ha van eladó ingatlana, és szeretné, hogy az egy német vevő szemében is vonzó legyen, keressen bizalommal.
Nálam nemcsak hirdetést kap – hanem teljes figyelmet.Lux Cecília – kétnyelvű ingatlanközvetítő, 25 év tapasztalattal
info@landhausungarn.com
+36 70 601 1010
www.landhausungarn.com -
„Ingatlanközvetítés – egy kicsit másképp”
„Ingatlanközvetítés – egy kicsit másképp”
Amikor beléptem első ingatlanirodám ajtaján, még nem tudtam, hogy ez nem csak egy munka lesz, hanem a hivatásom, a szenvedélyem, az életem egyik legszebb útja.
Azóta eltelt 25 év. És ma is ugyanazzal a lelkesedéssel segítek otthonra találni – vagy épp elbúcsúzni tőle.A Landhaus Ungarn nevet azért választottam, mert összekötöm, amit más csak külön kezel: a magyar vidéki bájt és a német precizitást.
Kétnyelvű hirdetésekkel dolgozom, a weboldalam magyarul és németül is elérhető – nálam a vevők sokszor már Németországból „érkeznek meg” az ingatlanhoz.De ami igazán megkülönböztet:
Nálam nincs rohanás, nincs „csak egy aláírás”.
Van kávé, van figyelem, van valódi jelenlét.
Van idő, beszélgetés és emberi hang.Én nem házakat adok el. Én történeteket segítek megírni.
#luxcilike #landhausungarn #kétnyelvűhirdetés #győringatlan #németvevők #otthonkeresés -
25 év az Ingatlan szakmában !
25 év az Ingatlan szakmában !
9125 nap, 91.250 óra az Ingatlan piacon !
2500 Megbízás !
5000 elégedett Ügyfél!
Nehéz pillanatok, örömteli pillanatok, sikerek, kudarcok, és sok -sok tapasztalat, nem utolsó sorban, értékes, máig tartó Kapcsolatok, Barátságok !
Köszönöm Nektek !
Várom a további Kíhívásokat, hiszen ez az Ingatlanszakma Varázsa !!!
-
Német nyugdíjasok, akik már otthonra találtak Magyarországon: Inspiráló történetek
Magyarország nemcsak a turisták, hanem egyre inkább a letelepedni vágyó külföldiek körében is népszerű, különösen a nyugdíjas korosztály körében. Az elmúlt években számos német nyugdíjas döntött úgy, hogy új otthonra talál a Dunántúlon vagy az ország más festői tájain. De miért éppen Magyarország, és hogyan élik meg az ingatlanvásárlás folyamatát? Ezekre a kérdésekre keressük a választ.
Miért vonzó Magyarország a német nyugdíjasok számára?
Az egyik legfőbb ok, amiért Magyarország vonzza a német nyugdíjasokat, az az ország megfizethetősége. Az ingatlanárak a németországi árakhoz képest kedvezőbbek, különösen Győr és környékén, amely a nyugati országrész kiváló infrastruktúrájával és a természet közelségével csábít. A tiszta levegő, a barátságos helyiek és a kellemes éghajlat mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy egyre többen válasszák Magyarországot nyugdíjas éveik helyszínéül.
Ahogy egy német házaspár, Ingrid és Klaus mesélte: „A németországi lakásunk árából itt egy csodás családi házat tudtunk venni, nagy kerttel. Itt minden lassabb és nyugodtabb, ami a nyugdíjas élethez tökéletes.”
Az ingatlanvásárlás folyamata
Az ingatlanvásárlás Magyarországon egyszerre lehet izgalmas és kihívásokkal teli, különösen, ha valaki külföldiként vág bele. Az első és legfontosabb lépés a megfelelő partner megtalálása, aki nemcsak a nyelvi akadályokat segít áthidalni, hanem az ügyintézés minden részletében támogatást nyújt.
A Landhaus Ungarn egyik szakértője, Lux Cecília, már 25 éve segíti a külföldi vásárlókat az ingatlanpiacon. Ahogy ő fogalmaz: „Az egyik legfontosabb feladatunk, hogy az ügyfeleink pontosan azt kapják, amit elképzeltek, legyen szó egy modern otthonról vagy egy autentikus parasztházról. Az ingatlanügyek minden részletét átvállaljuk, egészen a kulcsátadásig.”
Mire figyeljenek a vásárlók?
A magyarországi ingatlanpiacon az alábbi szempontok különösen fontosak:
- Jogviszonyok tisztázása: Az ingatlan tulajdonjogának ellenőrzése kulcsfontosságú, különösen, ha külföldiként vásárolunk.
- Állapot és ár: A rendezett állapotú és reális árú ingatlanok a legkeresettebbek a német ügyfelek körében.
- Egyedi igények: Sokan keresnek olyan különleges ingatlanokat, mint a tóparti házak vagy egyedi stílusú családi házak.
Inspiráló történetek
Ingrid és Klaus: Egy csendes faluban új otthonra lelve
Ingrid és Klaus 30 évig éltek Berlinben, mielőtt nyugdíjba vonultak. A városi élet nyüzsgése után vidéki nyugalomra vágytak, és Győr közelében találtak egy felújított parasztházat.
„A folyamat egyszerűbb volt, mint gondoltuk. Cecília mindent elintézett: a szerződéseket, a közművek átírását, és még a kert tervezésében is segített.” – mesélik lelkesen.
Hans és Petra: Egy tóparti álom megvalósítása
Hans és Petra hobbija a horgászat, ezért számukra egy tóparti ház volt az ideális választás. Az ország keleti részén találtak rá arra az ingatlanra, amely minden elképzelésüknek megfelelt.
„Nem hittük volna, hogy Németország után itt ilyen csodás élet vár ránk. A ház árának harmadából újítottuk fel a nyaralót, és most minden napunk olyan, mintha vakáción lennénk.”
Együttműködés és bizalom
A német nyugdíjasok többsége nemcsak új otthonra, hanem új barátokra és közösségre is talál Magyarországon. A helyi szolgáltatók, mint például a Landhaus Ungarn, biztosítják a teljes körű ügyintézést, beleértve a német nyelvű szerződések elkészítését és a hirdetések kezelését is.
Az ilyen profi szolgáltatások és a magyar vendégszeretet garantálják, hogy a vásárlók valóban otthon érezhessék magukat.
Ha Ön is új otthonra vágyik
Magyarország számos lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalmat, szépséget és megfizethetőséget keresnek. Ha Ön is egy új otthont keres, vegye fel velünk a kapcsolatot! Foglaljon egy online konzultációt, ahol segítünk megtalálni az Ön számára legideálisabb ingatlant.
Látogasson el honlapunkra, a landhausungarn.com oldalra, és fedezze fel, milyen lehetőségeket kínálunk! Több mint 1000 eladott ingatlan tapasztalatával és 25 év szakmai múlttal segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát.
Miért halogatná? Találja meg új otthonát még ma! Ingyenes online konzultációra regisztrálhat itt!
-
Magyarországi ingatlanvásárlás lépésről lépésre német nyugdíjasoknak
Magyarországi ingatlanvásárlás lépésről lépésre német nyugdíjasoknak
A magyarországi ingatlanvásárlás elsőre bonyolultnak tűnhet, főleg, ha egy nyugdíjas személy külföldről szeretne házat vagy lakást venni. Azonban megfelelő támogatással és alapos tájékozódással a folyamat sokkal egyszerűbbé és stresszmentesebbé válhat. Ez az útmutató kifejezetten német nyugdíjasoknak készült, akik álmaik otthonát keresik Magyarországon.
Miért Magyarország?
Magyarország számos előnnyel bír, amelyek vonzóvá teszik az ingatlanvásárlást a német nyugdíjasok számára:
- Megfizethető árak: Az ingatlanárak jelentősen kedvezőbbek, mint a németországi árak. Egy tágas családi ház vagy modern lakás itt elérhetőbb lehet.
- Nyugodt életmód: Magyarországon a tempó lassabb és a környezet kevésbé stresszes. A természet közelsége, a Balaton vagy a vidéki települések nyugalma különösen vonzó.
- Barátságos környezet: A helyiek vendégszeretőek, és sokan beszélnek németül, ami megkönnyíti a beilleszkedést.
Lépésről lépésre: Hogyan kezdjen hozzá?
1. Tűzze ki a célokat!
Először is, pontosan határozza meg, milyen ingatlant keres. Felújított házat vagy inkább egy modern lakást? Közel legyen a városhoz, vagy inkább csendes, falusi környezetben helyezkedjen el?
2. Keressen megbízható ingatlanközvetítőt!
Egy olyan szakember, mint Lux Cecília, aki német nyelven és két évtizedes tapasztalattal kínálja szolgáltatásait, hatalmas előnyt jelenthet. Segítséget nyújt az ön igényeinek leginkább megfelelő ingatlan kiválasztásában, és az ügyintézés minden lépését kíséri.
3. Tekintse át a jogi feltételeket!
Külföldiként bizonyos szabályok vonatkoznak önre az ingatlanvásárlás során. Fontos, hogy az ingatlan jogilag rendezett legyen, minden adósságtól mentesen. Egy tapasztalt ingatlanügyvéd itt elengedhetetlen.
4. Vegye figyelembe a költségeket!
A vételár mellett számolni kell az adókkal, ügyvédi díjakkal és egyéb költségekkel. Magyarországon az ingatlanátírási illeték 4% a vételárból, amit fontos előre betervezni.
5. Ismerje meg a körnéket!
Ha lehetősége van rá, töltsön el néhány napot a kíválasztott környezetben. Ismerkedjen meg a helyi infrastruktúrával, a közlekedéssel és a szomszédokkal.
Hogyan tehető stresszmentessé a folyamat?
- Kérjen szakértő segítséget: Egy profi ingatlanos minden gondot levesz a válláról, a megfelelő hirdetések átnézésétől kezdve az adásvételi szerződés megkötésig.
- Használja ki a digitális lehetőségeket: Az olyan oldalak, mint a Landhaus Ungarn segítséget nyújtanak az aktuális hirdetések és ingatlanpiaci trendek megismerésében.
- Ne döntsön kapkodva: Hagyjon időt magának a döntésre, hogy biztosan a legjobb értéket kapja a pénzéért.
Miért hagyná ki ezt a lehetőséget?
Találja meg álmai otthonát Magyarországon! A 25 év tapasztalattal rendelkező szakemberek és az ügyfelek igényeire szabott szolgáltatás garantálja, hogy az ingatlanvásárlás nemcsak egyszerű, de örömteli élmény is legyen.
Ha szeretne többet megtudni a lehetőségeiről, regisztráljon ingyenes online konzultációra, és kezdje meg az útját egy stresszmentes és boldog élet felé!
-
Az otthon eladása stresszes és megterhelő élmény lehet. A megfelelő támogatással azonban a folyamat nemcsak zökkenőmentessé, hanem élvezetessé is válik. Pontosan ezt tapasztaltam Cecilia esetében. Ezért ajánlom őt mindenkinek, aki el akarja adni az otthonát, vagy új otthont szeretne vásárolni.
Hatékony és megbízható!
Cecilia segítségével elképesztően rövid idő alatt eladtuk a házunkat.
Mindig elérhető, és minden részletre ügyel anélkül, hogy tolakodó lenne.
A korrektsége és a szakmaisága lenyűgöző, de ami igazán kiemelkedik, az a hihetetlenül kedves természete.
Már az első találkozástól kezdve lenyűgözött minket nyitott és vidám viselkedésével.
A Ceciliával való munka nagy előnye a nyelvtudása. Jól beszél németül, és szükség esetén fordít a potenciális vevőkkel és hatóságokkal való találkozók során. Ez különösen akkor hasznos, ha idegen nyelvű környezetben kell tevékenykednünk. Biztosítja, hogy a kommunikáció ne jelentsen akadályt, és hogy minden érintett egy oldalon álljon.
Az ingatlanszakmában nem mindig megy minden a tervek szerint. De Cecilia még a nehéz helyzetekben is nélkülözhetetlen támasz. Ha valami nem úgy alakul, ahogyan azt vártuk, Cecilia mindig kéznél van, hogy megnyugtasson és aktívan segítsen megoldást találni.
Cecilia kiváló hálózattal rendelkezik, ami sokat segített nekünk. Össze tudott hozni minket egy németül beszélő ügyvéddel, aki mindig rendelkezésre állt, hogy válaszoljon a kérdéseinkre.
Az ilyen kapcsolatok felbecsülhetetlenek, és különbséget tesznek egy jó és egy kiváló ingatlanügynök között.
A közös munkánk során úgy éreztem, hogy nemcsak egy professzionális szolgáltatást vettem igénybe, hanem egy jó barátra is találtam.
Cecilia elkötelezettsége és személyes modora az egész értékesítési folyamatot nagyon kellemessé tette számunkra.
Remélem, hogy a jövőben is kapcsolatban maradunk.
Kedves Cecilia!
Nagyon szépen köszönöm!
Szóval:Ha el szeretné adni a házát, vagy új otthont keres, nagyon tudom ajánlani Ceciliát. Ő egy olyan ingatlanügynök, aki tényleg a legjobbat teszi az ügyfeleiért. Vele az Ön oldalán a legjobb kezekben van.
Bízzon az ő tapasztalatában és hagyja, hogy a szívélyes modora megnyerje Önt – nem fogja megbánni!
Johanna Krcal, Wien, 09.07.2024
- 1
- 2