Győr–Pinnyéd csendes részén felújított családi ház apartmannal és parkosított kerttel
Leírás
Győr–Pinnyéd csendes, kertvárosi részén eladó egy 170 m²-es, kívül-belül felújított családi ház 960 m²-es parkosított telken. Az ingatlan ikerházas jellegű, ugyanakkor önálló helyrajzi számmal és teljesen külön bejárattal rendelkezik.
A földszinten nappali–konyha, mosókonyha, vendég WC és lépcsőház található. Az emeleten két apartman jellegű lakrész került kialakításra: jobb oldalon két egymásból nyíló szoba, fürdőszoba és gardrób, bal oldalon 1,5 szoba és fürdőszoba.
Az épületen belül egy külön, kb. 40 m²-es, frissen felújított apartman is található (1,5 szoba + fürdőszoba), amely igény szerint egybenyitható a fő lakrésszel. A 40 m²-es apartman teljes berendezése és felszerelése a vételár részét képezi.
A képeken látható egységes antik bútorzat megállapodás szerint maradhat. A nyári konyha berendezése és a kerti bútorzat külön egyeztetés tárgyát képezi.
A 960 m²-es parkosított kertben termő gyümölcsfák, fúrt kút, automata csepegtető öntözőrendszer, napozó terasz és pihenőrészek találhatók.
A telken 25 m²-es, vízzel és ipari árammal ellátott műhely, 36 m²-es garázs és egy 15 m²-es fedett nyári konyha is helyet kapott, a ház előtt több autó számára parkolási lehetőség biztosított.
Műszakilag kiváló állapot: új Bramac tető, 2024-es homlokzat és lábazat, felújított víz-, gáz- és csatornarendszer, Bosch kondenzációs kazán, 4 db hűtő-fűtő klíma, vegyes tüzeléshez előkészített új kémény, redőnyök és szúnyoghálók, kamera- és riasztórendszer, ipari áram az ingatlanban és a műhelyben.
A gáz átalány mindössze 19.500 Ft/hó.
Csendes, biztonságos környezet, a város néhány perc alatt elérhető.
A ház átgondolt elrendezése és rugalmas terei kényelmes otthont kínálnak nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár vállalkozás számára is. CSOK Plusz és Otthon Start támogatások igénybe vehetők. Győri lakás beszámítása lehetséges.
