Győr szívében – ikonikus vendéglő és luxus polgári lakás együtt eladó
Leírás
Győr szívében – ikonikus vendéglő és luxus polgári lakás együtt eladó
Összesen 1042 m² a történelmi sétálóutcában
Győr történelmi belvárosának egyik legszebb, barokk hangulatú sétálóutcájában kínálunk megvételre egy igazán ritka ingatlanegyüttest.
Az ajánlat két különleges ingatlant foglal magában:
- egy ikonikus, teljesen felszerelt vendéglőt (760 m²)
- valamint egy exkluzív nagypolgári lakást (282 m²)
➡️ Összes alapterület: 1042 m²
Ez az egyedülálló kombináció egyszerre kínál vendéglátóipari lehetőséget, luxus lakhatást és kiemelkedő befektetési potenciált Győr egyik legkeresettebb belvárosi helyszínén.
🍷 Ikonikus belvárosi vendéglő – 760 m²
A két szintes vendéglátóegység kiváló állapotban, teljes berendezéssel és felszereléssel együtt eladó.
Az étterem akár 80 vendég egyidejű fogadására is alkalmas, így ideális lehet étterem, bisztró vagy prémium gasztronómiai koncepció számára.
A vendéglő főbb részei:
- elegáns éttermi tér
• látványos bárpult
• professzionálisan felszerelt melegkonyha
• 90 m²-es pince
• tárolók és hűtőkamrák
• irodák és szociális helyiségek
Az ingatlan 2020-ban teljes műszaki és gépészeti felújításon esett át, modern cirkófűtéssel, klimatizálással és teherlifttel, amely a két szint közötti kiszolgálást is megkönnyíti.
Az épület műemlékvédelem alatt áll, így az ingatlan nemcsak üzleti lehetőség, hanem a város történelmi értékeinek része is.
🎩 Luxus nagypolgári lakás – 282 m²
A vendéglő mellett található ez a 282 m²-es nagypolgári lakás, amely egy elegáns, liftes társasház második emeletén helyezkedik el.
A lakás klasszikus eleganciája és tágas terei valódi belvárosi kuriózummá teszik.
✨ Főbb jellemzők
- kilátás a hangulatos sétálóutcára
• Tiffany stílusú üvegablakok
• egyedileg készített klasszikus bútorok
• reprezentatív nappali és hall
• amerikai konyhás étkező
• 3 nagyméretű hálószoba
• gardróbszoba
• 2 fürdőszoba
• mosókonyha
A maximális komfortot központi gázkazán és hűtő-fűtő klímák biztosítják.
A lakás teljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó.
💎 Ritka belvárosi kombináció
A két ingatlan jelenleg összenyitva működik, így a lakás egy részéből elegáns különtermek kerültek kialakításra.
Ez a különleges lehetőség ideális lehet:
✔ vendéglátó vállalkozóknak
✔ befektetőknek
✔ boutique hotel vagy exkluzív étterem koncepcióhoz
✔ azoknak, akik üzletet és életstílust szeretnének egy helyen
Az ingatlanok külön is megvásárolhatók, de együtt egy igazán egyedi és értékálló befektetési lehetőséget jelentenek Győr történelmi belvárosában.
