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Frohe Ostern und ein Zuhause voller Glück!
Frohe Ostern und ein Zuhause voller Glück!
Frühling ist die beste Zeit für einen Neuanfang.
Vertrauen Sie auf meine Erfahrung und Zweisprachigkeit.
– Cecilia Lux, Ihre deutschsprachige Immobilienexpertin in Ungarn
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Auswandern nach Ungarn – Ein Zuhause finden mit Herz und Struktur
Leben in Ungarn als deutsche Rentner
„Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.“ – Cecília Lux
Warum sich immer mehr Deutsche für ein neues Leben in Ungarn entscheiden – und wie Landhaus Ungarn sie dabei persönlich unterstützt.Immer mehr deutschsprachige Menschen entdecken die Ruhe, Natürlichkeit und Lebensqualität, die Westungarn zu bieten hat. Ob Ruhestand, Tapetenwechsel oder Neuanfang – viele finden hier nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause.
Doch wer den Schritt wagt, steht schnell vor einer Vielzahl an Fragen.
Welche Region passt zu mir? Wo finde ich ein bezahlbares, schönes Haus? Wie läuft der Kauf in Ungarn ab? Wer hilft bei Anmeldung, Bank, Versicherung – am besten auf Deutsch?Hier komme ich ins Spiel.
Mein Name ist Lux Cecília, ich bin Immobilienmaklerin mit über 25 Jahren Berufserfahrung, spezialisiert auf deutschsprachige Kunden, die in Ungarn Fuß fassen möchten.
Ich begleite meine Kunden nicht nur beim Hauskauf, sondern auch beim Ankommen – ganz praktisch, ganz persönlich, von der Immobilie bis zum Satellitenanschluss.Was mich besonders macht?
Ich arbeite mit Herz, Verstand – und auf Deutsch.
Ich verfüge über überprüfbare Referenzen, eine zweisprachige Webseite, lokale Partner und echtes Einfühlungsvermögen.Mein Fokus:
– Immobilien in Győr und Umgebung (bis 100 km)
– Kétnyelvű Beratung und komplette Unterstützung
– Hilfe bei Ummeldungen, Hausübernahme, Versicherungen
– Unterstützung beim Hauskauf mit deutschsprachigem AnwaltViele meiner Kunden sind zu Freunden geworden – und leben heute glücklich in ihrer neuen Heimat.
Vielleicht sind auch Sie bald einer von ihnen.Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
info@landhausungarn.com
+36 70 601 1010 (auch über WhatsApp erreichbar) -
„Immobilienvermittlung – ein bisschen anders”
„Immobilienvermittlung – ein bisschen anders”
Als ich vor 25 Jahren zum ersten Mal ein Immobilienbüro betrat, wusste ich nicht, dass ich hier nicht nur einen Job, sondern meine Berufung finde.
Heute helfe ich Menschen, neue Kapitel zu beginnen – mit Herz, Erfahrung und ganz viel Menschlichkeit.Landhaus Ungarn steht für genau das, was mein Name verspricht: ungarischer Landhausstil trifft auf deutsche Zuverlässigkeit.
Ich arbeite zweisprachig, meine Website ist auf Deutsch und Ungarisch – viele Käufer kommen direkt aus dem deutschsprachigen Raum.Was mich unterscheidet?
Ich nehme mir Zeit. Ich höre zu.
Ich arbeite nur mit Kunden. und ich begleite Sie – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Und manchmal sogar darüber hinaus.Ich verkaufe nicht nur Immobilien. Ich öffne Türen für neue Lebensgeschichten.
#luxcilike #landhausungarn #zweisprachig #immobilienungarn #deutscherservice #zuhausefinden -
25 Jahre in der Immobilienmarkt !
25 Jahre in der Immobilienmarkt !
9125 Tage, 91.250 Stunden in der Immobilienbereich !
2500 Maklerverträge !
5000 zufriedene Kunden !
Schwierige Momente, freudige Momente, Erfolge, Misserfolge, und viele – viele Erfahrungen, und nicht zuletzt wertvolle, dauerhafte Beziehungen, Freundschaften !
Ich danke Ihnen !
Ich freue mich auf Ihre weiteren Aufträge, denn das ist die Magie der Immobilienwirtschaft !!!
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Immobilienkauf in Ungarn Schritt für Schritt für deutsche Rentner !
Immobilienkauf in Ungarn Schritt für Schritt für deutsche Rentner
Der Immobilienkauf in Ungarn kann auf den ersten Blick kompliziert erscheinen, insbesondere für Rentner, die aus dem Ausland ein Haus oder eine Wohnung erwerben möchten. Mit der richtigen Unterstützung und einer sorgfältigen Vorbereitung kann der Prozess jedoch wesentlich einfacher und stressfreier gestaltet werden. Dieser Leitfaden richtet sich speziell an deutsche Rentner, die ihr Traumhaus in Ungarn suchen.
Warum Ungarn?
Ungarn bietet zahlreiche Vorteile, die den Immobilienkauf für deutsche Rentner attraktiv machen:
- Erschwingliche Preise: Die Immobilienpreise sind deutlich günstiger als in Deutschland. Ein geräumiges Einfamilienhaus oder eine moderne Wohnung ist hier oft leichter erschwinglich.
- Ruhiger Lebensstil: In Ungarn ist das Tempo langsamer, und die Umgebung ist weniger stressig. Die Nähe zur Natur, der Balaton oder ruhige ländliche Orte sind besonders reizvoll.
- Freundliche Umgebung: Die Einheimischen sind gastfreundlich, und viele sprechen Deutsch, was die Eingewöhnung erleichtert.
Schritt für Schritt: Wie beginnen Sie?
- Setzen Sie Ihre Ziele fest!
Definieren Sie zunächst genau, welche Art von Immobilie Sie suchen. Ein renoviertes Haus oder lieber eine moderne Wohnung? Soll es in der Nähe der Stadt sein oder lieber in einer ruhigen, ländlichen Umgebung liegen?
- Suchen Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler!
Ein Experte wie Lux Cecília, der deutschsprachige Dienstleistungen mit zwei Jahrzehnten Erfahrung anbietet, kann einen großen Vorteil darstellen. Sie hilft Ihnen bei der Auswahl der Immobilie, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt, und begleitet Sie bei allen Schritten der Abwicklung.
- Prüfen Sie die rechtlichen Rahmenbedingungen!
Als Ausländer gelten bestimmte Vorschriften für den Immobilienkauf. Es ist wichtig, dass die Immobilie rechtlich geordnet ist und keine Schulden aufweist. Ein erfahrener Immobilienanwalt ist hier unverzichtbar.
- Berücksichtigen Sie die Kosten!
Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Steuern, Anwaltskosten und andere Ausgaben eingeplant werden. In Ungarn beträgt die Grundbuchgebühr 4 % des Kaufpreises, was Sie im Voraus einplanen sollten.
- Lernen Sie die Umgebung kennen!
Wenn möglich, verbringen Sie einige Tage in der ausgewählten Gegend. Machen Sie sich mit der lokalen Infrastruktur, den Verkehrsanbindungen und den Nachbarn vertraut.
Wie wird der Prozess stressfrei gestaltet?
- Holen Sie sich professionelle Hilfe: Ein erfahrener Immobilienmakler nimmt Ihnen die gesamte Arbeit ab, von der Durchsicht der passenden Anzeigen bis hin zum Abschluss des Kaufvertrags.
- Nutzen Sie digitale Möglichkeiten: Websites wie Landhaus Ungarn bieten Einblicke in aktuelle Angebote und Trends auf dem Immobilienmarkt.
- Treffen Sie keine voreiligen Entscheidungen: Geben Sie sich Zeit, um sicherzustellen, dass Sie den besten Gegenwert für Ihr Geld erhalten.
Warum sollten Sie diese Gelegenheit nicht nutzen?
Finden Sie Ihr Traumhaus in Ungarn! Mit 24 Jahren Erfahrung und einem auf die Bedürfnisse der Kunden zugeschnittenen Service wird garantiert, dass der Immobilienkauf nicht nur einfach, sondern auch ein erfreuliches Erlebnis wird.
Wenn Sie mehr über Ihre Möglichkeiten erfahren möchten, registrieren Sie sich für eine kostenlose Online-Beratung, und beginnen Sie Ihre Reise in ein stressfreies und glückliches Leben!
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Der Verkauf eines Hauses kann eine stressige und überwältigende Erfahrung sein. Doch mit der richtigen Unterstützung wird der Prozess nicht nur reibungslos, sondern auch angenehm. Genau das habe ich mit Cecilia erlebt. Hier ist, warum ich sie jedem empfehlen kann, der sein Haus verkaufen oder ein neues Zuhause kaufen möchte.
Sie ist Effizient und zuverlässig!
Mit Cecilias Hilfe haben wir unser Haus in erstaunlich kurzer Zeit verkauft.
Sie ist immer erreichbar und kümmert sich um jedes Detail, ohne aufdringlich zu sein.
Ihre Korrektheit und Professionalität sind beeindruckend, aber was wirklich heraussticht, ist ihre unheimlich sympathische Art.
Bereits beim ersten Treffen hat sie uns mit ihrer offenen und fröhlichen Art begeistert.
Ein großer Vorteil bei der Zusammenarbeit mit Cecilia ist ihre Sprachkenntnis. Sie spricht gut Deutsch und übernimmt bei Bedarf die Übersetzung bei Gesprächen mit potenziellen Käufern und Behörden. Das ist besonders hilfreich, wenn man in einem fremdsprachigen Umfeld agieren muss. Sie sorgt dafür, dass Kommunikation keine Barriere darstellt und alle Beteiligten auf dem gleichen Stand sind.
Im Immobiliengeschäft läuft nicht immer alles nach Plan. Aber selbst in schwierigen Situationen ist Cecilia eine unverzichtbare Unterstützung. Sollte etwas nicht wie erwartet verlaufen, ist sie zur Stelle, beruhigt und trägt aktiv zur Lösung bei. Ihr Engagement geht weit über das Übliche hinaus, und sie hilft sogar bei Behördengängen und Um- sowie Anmeldungen.
Cecilia verfügt über ein hervorragendes Netzwerk, das uns sehr geholfen hat. Für die Vertragserstellung konnte sie uns einen deutschsprachigen Anwalt vermitteln, der jederzeit für unsere Fragen erreichbar war.
Solche Kontakte sind unbezahlbar und machen den Unterschied zwischen einer guten und einer hervorragenden Maklerin aus.
Während unserer Zusammenarbeit hatte ich das Gefühl, nicht nur eine professionelle Dienstleistung in Anspruch zu nehmen, sondern auch eine gute Freundin gefunden zu haben.
Cecilias Engagement und ihre persönliche Art haben den gesamten Verkaufsprozess für uns sehr angenehm gemacht.
Ich hoffe, dass wir auch in Zukunft in Kontakt bleiben.
Liebe Cecilia!
Vielen herzlichen Dank!
Also:
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten oder ein neues Zuhause suchen, kann ich Ihnen Cecilia nur wärmstens empfehlen. Sie ist eine Maklerin, die wirklich das Beste für ihre Kunden macht. Mit ihr an Ihrer Seite sind Sie in den besten Händen.
Vertrauen Sie auf ihre Erfahrung und lassen Sie sich von ihrer herzlichen Art überzeugen – Sie werden es nicht bereuen!
Johanna Krcal, Wien, 09.07.2024
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