**Püspökerdei Praxisház – eladó rendelőcélú ingatlan

Győr–Pinnyéd zöld övezetében**

Eladó rendelő céljára is kiváló ingatlan – egészségügyi, terápiás, tanácsadói vagy mozgásos szolgáltatások számára
Önálló ikerház- Győr–Pinnyéd zöldövezeti szívében

Egy hely, ahol a gyógyítás, a figyelem és a nyugalom találkozik.
Pinnyéd csendes utcájában, mégis könnyen megközelíthető pontján kínálunk eladásra egy olyan ingatlant, amely tökéletes alapot nyújt egészségügyi szolgáltatóknak, terapeutáknak, tanácsadóknak vagy bármely olyan szakembernek, aki harmonikus, biztonságos és professzionális környezetet keres.

Külön bejárat – rendelőként azonnal működőképes tér

A földszinti, utcafrontra nyíló 1,5 szobás rész saját fürdőszobával rendelkezik, intimebb, nyugodt bejárást biztosítva.
Ideális:

• orvosi vizsgálóknak
• pszichológiai, terápiás vagy tanácsadói munkához
• dietetikai rendelőnek
• gyógytornának, manuálterápiának
• kisebb egészségügyi szolgáltatásoknak

A főépület tágas nappalija recepcióként és váróként használható, vendégmosdóval – professzionális, világos, bizalmat sugárzó tér.

Emelet – több rendelő / iroda / kezelőhelyiség

Az emeleten 4 különálló szoba, két fürdőszobával.
Tökéletes több szakember együttes működéséhez:

• külön konzultációs szobák
• kezelőhelyiségek
• irodák
• terápiás terek

Műszaki háttér, ami minden szakmát támogat

• 4 hűtő–fűtő inverteres klíma
• kondenzációs gázkazán
• ipari áram (pl. gyógyászati gépekhez)
• új tető, új homlokzati festés
• modern elektromos hálózat (3×16 A)
• biztonsági kamerarendszer + riasztó

A széles lépcsőház igény esetén alkalmas lépcsőlift telepítésére – ez az akadálymentesítés előfeltétele.

Parkolás: kiemelkedő előny

A ház előtt és az udvarban összesen több parkolóhely áll rendelkezésre, garázzsal és udvari beállóval együtt.
Egészségügyi szolgáltatóknál ez különösen értékes.

A kert és a télikert – a nyugalom terei

A parkosított 960 m²-es kert, a nagy terasz és a télikert kis csoportfoglalkozások, relaxációs alkalmak vagy terápiás foglalkozások számára is egyedülálló környezetet biztosít.

⭐ Ideális:

• orvosoknak (alapellátás vagy szakorvosi konzultáció)
• pszichológusoknak, terapeutáknak
• dietetikusoknak
• gyógytornászoknak, manuálterapeutáknak
• alternatív egészségügyi szolgáltatóknak
• tanácsadóknak, coachoknak
• több szakember együttműködéséhez rendelőközpontként

Ez az ingatlan egy olyan szakmai közeg alapja lehet, ahol a gyógyítás és a figyelem minőségi környezetben történik.

#Győr #Pinnyéd #GyőrIngatlan #EladóIngatlan #Rendelő #EgészségügyiIngatlan #GyőrRendelő #Terápia #Tanácsadás #Gyógytorna #Manuálterápia #Dietetika #Pszichológus #KülönBejárat #Parkoló #Télikert #ParkosítottKert #Praxis #Praxishelyiség #Vállalkozáshelyszín #Püspökerdő