Großes Grundstück für Tierhaltung – Einfamilienhaus mit Wintergarten in Pázmándfalu bei Győr
Beschreibung
Großes Grundstück für Tierhaltung – Einfamilienhaus mit Wintergarten in Pázmándfalu bei Győr
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Pázmándfalu – ideal für Tierhaltung und Selbstversorgung
In der Ortsmitte von Pázmándfalu, nur wenige Fahrminuten von Győr entfernt, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 4.345 m² zum Verkauf.
Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft, Selbstversorgung oder für alle, die viel Platz und Ruhe auf dem Land suchen. Die Tierhaltung ist auf dem Grundstück zulässig.
Das in den 1970er Jahren errichtete Ziegelhaus verfügt über ein Schieferdach und wurde laufend modernisiert. Die Fassade erhielt eine 10 cm starke Wärmedämmung. Wasser-, Strom- und Gasleitungen wurden erneuert. Außerdem wurden moderne Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern eingebaut.
Die beheizte Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Zusätzlich steht ein heller Wintergarten mit rund 20 m² zur Verfügung, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird und den Wohnbereich deutlich erweitert.
Raumaufteilung:
- 2 großzügige Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Speisekammer
- Wintergarten
Direkt vom Wintergarten aus gelangt man in eine etwa 17 m² große Werkstatt. Dieser Raum bietet Potenzial für ein zusätzliches Zimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein separates, neuwertiges Leichtbaugebäude mit ca. 22 m² Fläche und Stromanschluss. Es eignet sich als Gästehaus, Atelier, Werkstatt oder als zusätzlicher Wohnbereich.
Weitere Nebengebäude, Lagerräume sowie ein Keller bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Besonderheiten:
- Grundstück mit 4.345 m²
- Geeignet für Tierhaltung
- Erneuerte Wasser-, Strom- und Gasleitungen
- Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz
- 10 cm Wärmedämmung
- Großer Wintergarten
- Werkstatt mit Ausbaupotenzial
- Separates Nebengebäude mit Stromanschluss
- Keller und mehrere Abstellräume
- Zentrale Lage im Ort
Eine interessante Immobilie für Familien, Tierhalter, Hobbylandwirte oder Käufer, die Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großen Grundstück miteinander verbinden möchten.
