Bungalow in ruhiger Lage nahe der Donau – Gönyű bei Győr
Beschreibung
Bungalow in ruhiger Lage nahe der Donau – Gönyű bei Győr
In einer ruhigen Wohngegend von Gönyű, nur etwa 300 Meter von der Donau und dem beliebten Radwanderweg entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Die Stadt Győr ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung ist gut: die Nationalstraße 1 sowie die Autobahn M1 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für zusätzliche Mobilität.
Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Post, Bank sowie weitere Dienstleistungen.
Das Haus bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit funktionaler Aufteilung:
Wohnbereich mit Küche sowie 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer.
Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1923 wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert und modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem Leitungen erneuert sowie das Dach neu aufgebaut und gedämmt.
Die Außenwände mit ca. 50 cm Stärke tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Kaminofen und Einbauküche (2012)
- Gas-Brennwerttherme, Elektroboiler und Klimaanlage (2024)
- großzügige Süd-/Ost-Terrasse (teilweise überdacht)
- Carport (2022)
- elektrisches Einfahrtstor
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet mit ca. 2000 m² viel Platz zur individuellen Nutzung. Ein Nebengebäude mit kleinem, trockenem Keller sowie ein Brunnen sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.
