Einfamilienhaus mit eigenem Fischteich, Pool und Werkstatt – in Jobaháza zu verkaufen

Einfamilienhaus mit eigenem Fischteich, Pool und Werkstatt – in Jobaháza zu verkaufen

Nur ca. 30 km von der österreichischen Grenze entfernt, in ruhiger Lage von Jobaháza, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Werkstätten, überdachtem Pool und eigenem Fischteich zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich auf einem 3513 m² großen Grundstück und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erholung.

Eckdaten der Immobilie

• Wohnfläche: ca. 155–160 m²
• Grundstück: 3513 m²
• Wohnzimmer + 5 Schlafzimmer
• Küche mit Essbereich + Speisekammer
• 2 Badezimmer + WC (Doppelkomfort)
• Balkon
• ca. 99 m² Keller (voll unterkellert)
• Baujahr: 1990
• renoviert und gedämmt

Ausstattung

• Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz
• Gasheizung + Holz-/Festbrennstoffkessel
• Kaminofen
• Infrapaneele
• 3 Inverter-Klimaanlagen (Heizen/Kühlen)
• Alarmanlage und Kamerasystem
• gepflasterter Hof ca. 600 m²
• 2 Brunnen zur Gartenbewässerung

Nebengebäude & Extras

• ca. 200 m² Nebengebäude
• große Garage (ca. 86 m²) + weitere Garage
• Werkstatt mit Starkstrom
• automatische Garagentore
• Backofen / Außenofen
• gepflegter Garten mit Obstbäumen

Besondere Highlights

• überdachter Pool (7 x 3,5 m) mit Technik
• eigener Fischteich im Garten
• großes, privates Grundstück
• ideal für Selbstständige oder Handwerker
• geeignet für 2 Familien
• Wohnen und Arbeiten an einem Ort

Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfrei.

Lage:
Jobaháza – nur ca. 30 km zur österreichischen Grenze, gute Anbindung Richtung Wien über Schnellstraße M85.