Koffer packen und einziehen – ruhiges Landhaus mit großem Garten und Wald am Grundstücksende
Beschreibung
Im ruhigen kleinen Ort Pásztori, etwa 70 km von der österreichischen Grenze entfernt, steht dieses liebevoll renovierte und komplett möblierte Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das klassische, ursprünglich 1962 erbaute Haus bietet ca. 83 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen 1.230 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und eigenem Brunnen.
Das Haus wurde 2022 umfassend renoviert. Der Eigentümer ist Tischler und hat das Haus ursprünglich für den eigenen Gebrauch ausgebaut. Das merkt man besonders im Innenbereich: Viele Möbel und Einbauten wurden individuell angefertigt und auf die Räume abgestimmt.
Die derzeitige Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Viel Holz und liebevoll ausgeführte Tischlerarbeiten sorgen im Wohnbereich für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer bietet praktische Einbaumöbel und viel Stauraum.
Ein besonders schöner Pluspunkt: Von der Küche gelangt man direkt in den Garten. Im Sommer ist der Weg zum Frühstück unter den Bäumen, zum Kaffee im Freien oder zum gemütlichen Abendessen also nur wenige Schritte lang.
Das Haus erhielt einen frischen Fassadenanstrich sowie ein neues Bramac-Ziegeldach. Die Holzfenster wurden komplett aufgearbeitet und neu verglast, auch die Türen wurden renoviert. Die Elektroinstallation wurde erneuert.
Beheizt wird das Haus derzeit mit Kamin und Ofen. Die Eigentümer nutzten die Immobilie hauptsächlich während der Sommermonate, daher wurde bisher keine andere Heizungsanlage benötigt. Eine Gasleitung befindet sich in der Straße und bietet bei Bedarf eine zusätzliche Möglichkeit für eine spätere Heizungsmodernisierung.
Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt.
Das Haus verfügt über keine zusätzliche Außenwärmedämmung. Eine öffentliche Kanalisation ist nicht vorhanden; das Abwasser wird über eine eigene Sammelgrube entsorgt.
Auf dem 1.230 m² großen Grundstück befinden sich Obstbäume sowie ein eigener gebohrter Brunnen. Direkt neben dem Haus gibt es außerdem einen Abstellraum und eine kleine Werkstatt – ideal für Hobby, Werkzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Besonders reizvoll ist die Lage des Gartens: Am Ende des Grundstücks schließt sich ein Akazienwald an. Wer Ruhe, Natur und ein Leben abseits von ständigem Verkehr und Großstadthektik sucht, findet hier einen wunderbar entspannten Rückzugsort.
Das Haus wird inklusive der kompletten Einrichtung verkauft. Viele Möbel wurden passend für das Haus angefertigt und gehören zum Gesamtcharakter dieser Immobilie.
Kaufpreis: 45.000.000 HUF inklusive kompletter Einrichtung.
Hier heißt es tatsächlich: Koffer packen, einziehen und das Landleben genießen.
Ideal als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz in Ungarn für alle, die einen großen Garten, Ruhe und Natur schätzen.
