Beschreibung
Wo das Grundstück am Wasser endet und das Leben beginnt
Zwei außergewöhnliche Baugrundstücke im Wohnpark Hövej
Es gibt Immobilien, bei denen nicht allein die Quadratmeter entscheidend sind, sondern die besondere Lage – ein Ort, den man nicht einfach neu schaffen kann.
In einem ruhig gelegenen, naturnahen Bereich des Wohnparks in Hövej bieten wir zwei direkt nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.609,69 m² zum Verkauf an.
Die beiden Grundstücke verfügen über 821,66 m² und 788,03 m² und ergeben gemeinsam eine Fläche von 1.609,69 m². Die dem See zugewandte Seite misst insgesamt knapp 38 Meter und schafft eine außergewöhnlich schöne Verbindung zwischen Grundstück und Wasser.
Zu den Grundstücken gehören außerdem Miteigentumsanteile an der See- und Uferliegenschaft sowie die damit verbundenen Nutzungsrechte. Über die genauen rechtlichen und nutzungsbezogenen Bedingungen informieren wir ernsthafte Interessenten selbstverständlich gerne ausführlich.
Nach den uns vorliegenden Angaben sind die Grundstücke mit bis zu 30 % bebaubar. Möglich sind maximal zwei Vollgeschosse, die maximale Fassadenhöhe beträgt 5,4 Meter.
Der Wohnpark verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit Straße, Wasser, Kanalisation, Strom und Festnetz-Internetanschluss.
Was diesen Ort wirklich besonders macht, lässt sich jedoch nicht allein in Zahlen ausdrücken
Die Nähe zum Wasser, der freie Blick, die Sonne und die Ruhe der Natur schaffen eine Atmosphäre, die man am besten vor Ort erlebt.
Am Morgen beginnt der Tag mit dem Blick auf den See, am Abend sorgt die untergehende Sonne über dem Wasser für eine ganz besondere Stimmung.
In unmittelbarer Umgebung des Wohnparks erstrecken sich weitläufige Waldflächen. Wasser und Natur prägen hier gemeinsam das Lebensgefühl.
Nach Angaben des Eigentümers eignet sich der See zum Baden und Angeln. Für seine Nutzung gelten Regelungen, die dazu beitragen, die Ruhe und den naturnahen Charakter der Anlage langfristig zu erhalten.
Im Wohnpark sind bereits zahlreiche gepflegte Wohn- und Ferienhäuser entstanden. Grundstücke mit vergleichbarer Lage und direktem Bezug zum Wasser sind jedoch nur noch begrenzt verfügbar.
Attraktive Lage – nahe der österreichischen Grenze
Hövej liegt in Westungarn, in unmittelbarer Nähe von Kapuvár.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Verbindung von ruhigem, naturnahem Wohnen mit der Nähe zur österreichischen Grenze.
Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Menschen, die in Österreich arbeiten oder regelmäßig zwischen Österreich und Ungarn unterwegs sind – ebenso wie für Käufer, die einen besonderen Erst- oder Zweitwohnsitz in Wassernähe suchen.
Das nahe gelegene Kapuvár bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die notwendige Infrastruktur für den Alltag, während der Wohnpark selbst seinen ruhigen und grünen Charakter bewahrt.
Zwei Grundstücke – eine außergewöhnliche Möglichkeit
Durch die Größe und die direkte Nachbarschaft der beiden Grundstücke eröffnet sich dem zukünftigen Eigentümer viel Freiheit bei der Gestaltung.
Hier kann ein großzügiges Wohnhaus oder Ferienhaus mit viel Gartenfläche und einem besonderen Lebensgefühl am Wasser entstehen.
Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Baugrundstück suchen, sondern Ruhe, Freiraum, Wasser und Natur miteinander verbinden möchten.
Angebotspreis für beide Grundstücke zusammen: 180.000 €
Die beiden Grundstücke werden vorrangig gemeinsam zum Verkauf angeboten.
Hövej – Wasser, Natur, Freiraum und Ruhe, nahe der österreichischen Grenze.
Ein Ort, an dem man nicht nur ein Haus bauen kann, sondern ein ganz neues Lebensgefühl.
