Zeitlose Landkurie auf einem einzigartigen Anwesen von fast 1 Hektar
Beschreibung
Zeitlose Landkurie auf einem einzigartigen Anwesen von fast 1 Hektar
Es gibt Orte, an denen Stille noch wirklich Stille bedeutet.
Wo ein von alten Bäumen gesäumter Ziegelweg nicht einfach nur zum Haus führt — sondern in eine andere Welt.
Diese elegante Landkurie aus der Zeit um 1850 bewahrt bis heute ihren ursprünglichen Charakter, ihre harmonischen Proportionen und ihre besondere Atmosphäre. Auf einem rund 10.279 m² großen Grundstück gelegen, verbindet das eingeschossige Anwesen auf seltene Weise historischen Charme mit stilvoller Wohnqualität.
Die ca. 180 m² Wohnfläche strahlen in jedem Detail Ruhe, Wärme und zeitlose Eleganz aus.
3,4 Meter hohe Decken, massive, ca. 60 cm starke Ziegelwände, historische Fenster mit Fensterläden, traditionelle Ziegelböden, Holzbalkendecken sowie zahlreiche originale Details schaffen jene authentische Atmosphäre, die heute kaum noch neu entstehen kann.
Die Kurie bietet:
- ein elegantes Wohnzimmer
- 3 separate Zimmer
- eine großzügige zentrale Halle
- eine geräumige Küche
- 2 Badezimmer
Die lichtdurchfluteten Räume wirken offen und beruhigend zugleich, während Kachelöfen und der traditionelle Ofen dem Haus eine warme, wohnliche Stimmung verleihen.
Bei der behutsamen Renovierung wurde großer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Stils gelegt.
Im Jahr 2015 erfolgten:
- die komplette Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen
- die stilgerechte Restaurierung der historischen Holzfenster mit Fensterläden
Die Dachsanierung wurde vor etwa 30 Jahren durchgeführt.
Vor dem Haus fügt sich die großzügige Ziegelterrasse harmonisch in den alten Baumbestand und die natürliche Umgebung ein.
Das Anwesen wird zusätzlich bereichert durch:
- einen historischen Brunnen mit erhaltenem Trog,
- ein ca. 30 m² großes ehemaliges Speichergebäude,
- sowie einen kleinen atmosphärischen Weinkeller.
Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück, die Abwasserentsorgung erfolgt über ein Sammelsystem.
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus.
Sie ist ein Lebensgefühl — geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit, historischem Charakter und stiller Eleganz.
Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern Atmosphäre, Authentizität und bleibende Werte.
