„Ein Zuhause für Sommertage – und für das Herz.” – Ferienhaus in Balatongyörök mit Panoramablick

Nur 650 Meter vom Ufer entfernt – und die Sonne zieht mit ein.
In einer der charmantesten Ortschaften am Nordufer des Balaton, in Balatongyörök, erwartet Sie dieses komplett renovierte, zweigeschossige Ferienhaus, das 2024 mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet wurde.

Das Haus wurde ursprünglich 1985 aus Ziegeln gebaut, doch heute ist alles neu: Stromleitungen, Wasseranschlüsse, Fenster, Türen, Dämmung – hier zieht man praktisch in ein neues Haus ein, das dennoch seinen Charakter behalten hat.

Panoramablick auf den Balaton – von überall:

• von der Terrasse im Erdgeschoss,
• beim Frühstück im Essbereich,
• aus den Fenstern des Obergeschosses
• und sogar aus der Badewanne – denn das Badezimmer im Obergeschoss bietet genau das: einen Blick auf den See direkt aus dem Schaumbad. ✨

Daten im Überblick:

• Wohnfläche: 78 m² + 2 x 18 m² Terrasse + 18 m² Balkon
• Grundstück: 673 m², gepflegt, teils flach, teils Hanglage
• Offizielle Einstufung: „Wirtschaftsgebäude im Gartenbereich (ausgenommen Fläche)”
• Eigenes gepflastertes Parkplatz, 3×4 m Gerätehaus im hinteren Gartenbereich

Technische Highlights:

• Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, norwegische Heizpaneele oben
• 10–15 cm Außendämmung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Neue Wasser- und Stromleitungen
• Abwasser über neuen Klärbehälter, Gasanschluss in der Straße vor dem Haus

Zusätzliche Extras:

• Elektrisches Schiebetor
• Klimaanlage auf beiden Etagen
• Elektrische Markise über der Terrasse
• Breitbandinternet, SAT-TV
• Die komplette Möblierung ist im Preis enthalten!

Dies ist kein gewöhnliches Ferienhaus – es ist ein Ort für Geschichten, für Träume und für lange Sommerabende am See.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Stil, Komfort und Herz vereint, dann ist dies Ihre Gelegenheit!

FAQ – 5 Gründe, warum Sie sich in dieses Ferienhaus in Balatongyörök verlieben werden

1. Kann man den Balaton wirklich vom Haus aus sehen?

Ja – und wie!
Vom Erdgeschoss, von der Terrasse, vom Balkon im Obergeschoss – und sogar direkt aus der Badewanne im oberen Bad haben Sie einen traumhaften Blick auf den Balaton. Ein Panorama wie gemalt, jeden Tag aufs Neue.

2. Ist das Haus renoviert oder muss ich noch investieren?

Das Haus wurde 2024 komplett renoviert.
Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Türen, Heizung, Dämmung – alles wurde erneuert. Sie können sofort einziehen und das Leben genießen – ganz ohne Renovierungsstress.

3. Wie funktioniert die Heizung? Ist das Haus auch im Winter nutzbar?

Ja – das Haus ist wintertauglich.
Im Erdgeschoss sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für wohlige Wärme, im Obergeschoss übernehmen norwegische Heizpaneele die Beheizung. Zusätzlich gibt es Klimaanlagen, die auch heizen können.

4. Was ist mit den Anschlüssen – gibt es Strom, Wasser, Abwasser?

Strom und Wasser sind angeschlossen, das Abwasser wird über einen neuen, modernen Klärbehälter entsorgt. Der Gasanschluss liegt bereits in der Straße vor dem Haus – für zukünftige Wünsche bestens vorbereitet.

5. Ist das Haus möbliert? Und wie sieht es mit Internet aus?

Die komplette Möblierung ist im Preis enthalten.
Außerdem gibt es schnelles Breitband-Internet, SAT-TV, eine elektrische Markise und ein automatisches Schiebetor – kurz gesagt: alles, was Sie für entspannte Tage am Balaton brauchen.