In Győr–Pinnyéd, in einer der ruhigsten, grünen Wohngegenden, steht dieses komplett renovierte, zweigeschossige Doppelhaushälften-ähnliche Haus zum Verkauf – ideal für Familien oder mehrere Generationen, die unter einem Dach, aber dennoch in getrennten Wohneinheiten zusammenleben möchten.

170 m² Gesamtwohnfläche in einem Gebäude:

• 130 m² Hauptwohnbereich auf zwei Etagen – Wohnzimmer, 4 Zimmer, 2 Bäder und ein Ankleidezimmer.
• 40 m² Einliegerwohnung (1,5 Zimmer, eigene Küche und Bad), derzeit separat, aber auf Wunsch leicht mit dem Haus verbindbar.

Renovierung 2020–2024: moderne Leitungen, im Boden verlegte Stromleitungen, neue Haustechnik, erneuerte Fassade und Sicherheitssystem.

❄️ Heizung & Komfort: neuwertige Gastherme mit Pufferspeicher, Option für Festbrennstoff-Heizung, 4 Klimaanlagen – und vergünstigter Gasanschluss!

Parken: Garage, Carport, sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus.

960 m² Garten: Wintergarten mit Sitzgruppe, Terrasse mit Hollywoodschaukel, Ziergarten mit Tropfbewässerung, gebohrter Brunnen, Starkstrom. Das Highlight: ein alter Nussbaum, der wohltuenden Schatten spendet.

Lage: nur 3 km vom Rába Quelle Erlebnisbad und 2 km vom Olympischen Sportpark entfernt, dennoch in einer ruhigen Sackgasse, naturnah gelegen.

✨ Dieses Anwesen vereint Stadtnähe mit ländlicher Ruhe – eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngegenden von Győr!