Einfamilienhaus mit 5 kW Photovoltaikanlage in Győr-Szentiván zu verkaufen

Einzugsbereit mit kompletter Einrichtung, gepflegtem Garten, Nebengebäude und sofortiger Verfügbarkeit!

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In einer ruhigen Wohngegend von Győr-Szentiván wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Das im Jahr 2011 gebaute Haus befindet sich auf einem 975 m² großen, wunderschön angelegten Grundstück mit gepflastertem Zufahrtsbereich, Ziergarten, Obstbäumen und großzügigem Nebengebäude.

Wohnfläche: 117 m² + überdachte Terrassen: 30 m² = gesamt 147 m² Nutzfläche
Der durchdachte Grundriss bietet:

• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
• geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen
• helle Küche mit Essbereich
• Speisekammer, Hauswirtschaftsraum
• Badezimmer mit Wanne
• separates Gäste-WC

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Kombination aus Radiatoren und Fußbodenheizung), ergänzt durch 4 Klimageräte mit Heizfunktion sowie einen stilvollen Kachelofen im Wohnzimmer.

Die neue, funktionstüchtige Photovoltaikanlage mit 5 kW sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltigen Betrieb.

Das Haus wird inklusive kompletter Möblierung verkauft (IKEA-Küche mit Einbaugeräten, Schlafzimmermöbel, Wohnzimmermöbel etc.). Einziehen, wohlfühlen, losleben.

Parkplätze vor dem Haus, sowie ein ca. 80 m² großes Nebengebäude mit vielseitiger Nutzung: Garage, Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche.
Der Garten wird über einen eigenen gebohrten Brunnen bewässert – ideal für die Pflege der herrlichen Grünflächen.

Kaufpreis: 148.000.000 HUF
Ein Haus mit Seele, Technik auf dem neuesten Stand und sofort bezugsbereit – alles was Sie brauchen, ist der Schlüssel.

❓ FAQ – Häufig gestellte Fragen

1. Ist der Preis verhandelbar?
   Der Angebotspreis ist marktgerecht und beinhaltet die komplette Einrichtung. Bei ernsthaftem Interesse sind faire Angebote selbstverständlich willkommen.
2. Wie hoch sind die laufenden Kosten mit Photovoltaik?
   Dank der neuen 5 kW Solaranlage sind die Stromkosten minimal. Die gesamte Immobilie ist sehr energieeffizient – niedrige Betriebskosten sind garantiert.
3. Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
   Sofort! Es ist vollständig möbliert, ausgestattet und bezugsfertig – keine Renovierung notwendig.
4. Können auch ausländische Käufer das Haus erwerben?
   Ja, selbstverständlich! Wir unterstützen Sie in deutscher Sprache bei allen Schritten – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung.