Selbstversorgendes Familienhaus in Hédervár – 0 Nebenkosten, Einliegerwohnung, auch für Gewerbe geeignet

Dieses moderne 310 qm Haus (Baujahr 2023) befindet sich in Hédervár, nur 30 km von der österreichischen Grenze entfernt, auf einem 1800 m² großen Grundstück. Kein Prunk, sondern eine kluge, nachhaltige Entscheidung: nahezu 0 Nebenkosten, modernste Technik, großzügige Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung

3 Schlafzimmer
1 großes Wohnzimmer mit Kamin
2 Badezimmer
Wintergarten

Der Gästebereich im Erdgeschoss (Zimmer + Küche + Bad) kann komplett separiert werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen

Ausstattung & Extras

• Wärmepumpe + Fußbodenheizung
• 16 kW Photovoltaik-Anlage – nahezu 0 Nebenkosten
• 7 Klimaanlagen (Heizen/Kühlen)
• Kamin, Wasserenthärter
• Alarm- & Kamerasystem
• 15 cm Dämmung, Alga-Stop Fassadenfarbe

Garten & Grundstück

• Automatische Bewässerungs- und Tropfanlage
• Außenbeleuchtung
• Pflasterung aus Granitwürfeln, Lavamulch, Skulpturen, immergrüne Pflanzen
• Eigener Brunnen, elektrische Tore
• Grundstück mit zwei Straßenzugängen – ideal auch für Gewerbe oder Erweiterungen

Nebengebäude

• 50 m² Doppelgarage
• 24 m² Carport
• 40 m² Werkstatt
• Sommerküche mit Steinofen, Grill, Räucherofen

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein nachhaltiges Wohnkonzept mit Sicherheit, Komfort und Zukunftsfähigkeit.
Dank der Nebengebäude, der Doppelgarage und der zwei Straßenzugänge eignet es sich auch perfekt für gewerbliche Nutzung.