Ház + külön lakás együtt – alkalmi vétel Pinnyéden!

Győr–Pinnyéden, csendes, forgalommentes zsákutcában, 950 m²-es, parkosított telken, eladó egy 170 m²-es családi ház, két külön lakóegységgel.

Fő lakrész (130 m², 2 szintes):

• nappali, konyha, 3,5 szoba
• 2 fürdőszoba, vendég WC
• gardróbszoba, lépcsőház
• modern, gépesített konyha (mosogatógép, hűtő)

Külön bejáratú lakás (40 m², földszinti):

• 1,5 szoba, konyha, fürdőszoba
• ideális rendelőnek, irodának vagy külön lakrésznek

Műszaki jellemzők:

• 1980-as és 1990-es építés, teljes felújítás 2020–2022 között
• Új Bramac tető, műanyag nyílászárók
• Teljes gépészet: víz-, villany-, csatornarendszer cserélve
• Központi gázkazán + radiátoros fűtés, vegyes kazánhoz új kémény
• 4 db hűtő-fűtő klíma, ipari áram, elektromos kapu
• 2024-ben frissen festett homlokzat és lábazat

Melléképületek, kert, extrák:

• 36 m²-es garázs + 25 m²-es műhely, teljes felújítással
• Fedett autóbeálló, több autónak parkolási lehetőség
• Zárható télikert + 15 m²-es terasz
• Gondozott kert: gyümölcsfák, dísznövények, 40 méteres virágágyás
• Fúrt kút, csöpögtetőrendszer, kamerarendszer, riasztó
• Kedvezményes gázszámla – két lakásra engedélyezve

Akciós ár – alkalmi lehetőség!

Ház és lakás egy árban, egy telken, de külön bejárattal – ideális családnak, vállalkozónak, vagy kiadásra!

Győr-Pinnyéd – természetközeli, de városhoz közeli elhelyezkedés