Telki – Ruhe, Eleganz, Pool und Luxus in Einem

„Telki – eine der begehrtesten Wohngegenden auf der Budaer Seite, wo Stadtnähe und Naturruhe verschmelzen.”

Zum Verkauf steht in Telki ein exklusives Familienhaus, erbaut im Jahr 2004, regelmäßig modernisiert: Innen 2014, außen 2022 und mit neuer Dachdämmung im Jahr 2024.
Auf einem 920 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück bietet das Anwesen drei Etagen mit insgesamt 310 m² Wohnfläche – großzügig, komfortabel und hochwertig ausgestattet.

Renovierungen:

• 2014: komplette Innenrenovierung
• 2022: Außenfassade und Modernisierung
• 2024: neue Dachdämmung

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: nach Westen ausgerichtetes Wohn–Esszimmer mit Küche und direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse; Doppelgarage, Gästezimmer, Bad, Speisekammer
• Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer, drei Kinderzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, separates WC
• Keller: Waschküche, großer Lager-/Wellnessraum mit Dusche und Sauna-Vorbereitung

Technische Ausstattung und Extras:

• Massive Porotherm-Bauweise mit Dryvit-Dämmung
• 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz; im Dachgeschoss Velux-Fenster mit Verdunkelungsrollos und Außensonnenschutz
• Gasheizung: Fußbodenheizung in Gemeinschaftsräumen und Bädern, Heizkörper in weiteren Räumen
• Beheizbarer Pool (8×4 m) mit automatischer Technik
• Automatische Bewässerungsanlage, Wasserenthärtungsanlage
• Alarmanlage mit Bewegungs- und Öffnungssensoren

Terrassen und Gartenhighlights:

• Überdachte Terrasse (20 m²) vom Esszimmer aus
• Offene Sonnenterrasse (ca. 55 m²)
• Outdoor-Küche vorbereitet mit überdachtem Bereich (5 m²)

Dieses Anwesen vereint Komfort, Sicherheit und Exklusivität – nur wenige Minuten von Budapest entfernt. Es ist mehr als nur ein Haus: ein Lebensstil und eine wertbeständige Investition.